WordPress

Дом рф компенсация дольщикам саратов

Дом рф компенсация дольщикам саратов - картинка 1
Предлагаем рассмотреть тему: "Дом рф компенсация дольщикам саратов", а на все дополнительные вопросы вам ответит дежурный консультант.

Спикер ГД о саратовских обманутых дольщиках: «До конца доведем взятое на себя»

Спикер ГД Вячеслав Володин прокомментировал, как будет развиваться ситуация с решением проблем обманутых дольщиков в регионе.

«Сегодня обсудить одну тему, которая все больше и больше звучит у нас в паблике. Много приходит обращений, переживаний, исходя из ситуации в экономике: как будет развиваться ситуация с решением проблем обманутых дольщиков.

Действительно, ситуация непростая, но, несмотря на все эти вызовы и проблемы, сегодня хочу еще раз подчеркнуть: мы занимаемся решением этого вопроса.

У нас с вами, если говорить о конце июля 2019 года, в Саратовской области было 46 домов обманутых дольщиков. 31 дом мы договорились, что будет достраиваться или по ним будут выплачиваться компенсации за счет ДОМ.РФ, фонда, который создан для защиты прав граждан-участников долевого строительства. По 15 домам решение будет реализовывать Саратовская область за счет своих возможностей.

И в этой связи хочу еще раз подчеркнуть, что обязательства перед 3870 гражданами берет федеральная структура, а 989 граждан будут решать проблемы через возможности Саратовской области.

С применением региональных механизмов по пяти домам восстановлены права граждан, два дома введены в эксплуатацию. Это 84 гражданина. По трем домам выплачены денежные компенсации — 114 граждан. Планируется ввести в эксплуатацию в 2020 году 10 домов — 800 граждан.

КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА


УЗНАЙТЕ, КАК РЕШИТЬ ИМЕННО ВАШУ ПРОБЛЕМУ — ПОЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС

8 800 350 84 37

В этой связи хочется сказать слова благодарности, что губернатор взял эти вопросы на контроль и вместе с депутатами Госдумы занимается решением этих вопросов. Понятно, что область сама не в состоянии решить накопившиеся проблемы. Именно поэтому мы, проведя слушания в Государственной думе, внеся изменения в законодательство, причем неоднократно, вышли на возможности, которые сейчас есть у ДОМ.РФ, у фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства, которые позволяют нам решить проблему Саратовской области за счет средств федерального бюджета.

В отношении 27 домов из 31 на сегодняшний день заключены соглашения между Саратовской областью и ДОМом.РФ. По 4 домам планируется заключение соглашений в 2020 году, это касается 368 граждан. Наблюдательным советом ДОМа.РФ рассмотрено 16 домов. Из них по двум объектам принято решение о завершении строительства. Это ЖСК «Победитель» и ЖСК «Оптимист-2018». На текущий момент ориентировочный срок ввода в эксплуатацию указанных объектов — декабрь 2021 года.

По 14 домам принято решение о выплатах денежных компенсаций. Несмотря на проблемы, мы постараемся максимально решить проблему в текущем году. И если только у нас что-то не получится, как и говорил ранее, у нас 21 год с вами для того, чтобы оставшиеся проблемы завершить. У меня был разговор и с руководством ДОМа.РФ, и с руководством фонда, и с руководством профильного министерства правительства, и с вице-премьером, который курирует эту сферу.

Мы держим на контроле решение проблем по Саратовской области. Я надеюсь, что такого больше не повторится. Ну и, конечно, всем нам надо быть более осмотрительными при выборе застройщика, с тем, чтобы не оказаться в этой ситуации. Но никого не оставим один на один с этой проблемой. До конца доведем взятое на себя. И надеюсь, что точку поставим в этом вопросе, когда в Саратовской области не будет обманутых дольщиков«, — заявил Вячеслав Володин.

Подпишитесь на наши каналы в Telegram и Яндекс.Дзен: заходите — будет интересно

Беды обманутых дольщиков

Дом рф компенсация дольщикам саратов - картинка 2

Дольщики. На обследование ЖСК «Оптимист» потратят 5,4 млн рублей

Фонд защиты прав дольщиков Саратовской области объявил конкурс на проведение

http://www.vzsar.ru/news/2020/04/20/spiker-gd-o-saratovskih-obmanytyh-dolschikah-do-konca-dovedem-vzyatoe-na-sebya.html

С сегодняшнего дня «Банк Дом.РФ» начал прием заявлений от саратовских дольщиков для компенсаций

15:35, 3 декабря 2019

Дом рф компенсация дольщикам саратов - картинка 3

С сегодняшнего дня банк ДОМ.РФ начал принимать заявления от дольщиков на выплату возмещений по проблемным домам. Первым регионом стала Саратовская область, этого удалось добиться при содействии председателя Госдумы Вячеслава Володина.

Дом рф компенсация дольщикам саратов - картинка 4

Дольщики семи долгостроев первыми получат выплаты от «Банк ДОМ.РФ»

Решение о выплатах было принято на первом заседании Наблюдательного совета Фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства

«Записаться на удобную дату и время для подачи заявлений о выплате возмещений можно на официальном сайте Фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства — фонд214.рф или по телефону горячей линии: 8-800 7007-214. Для получения возмещения необходимо подготовить оригинал документа, удостоверяющего личность, ИНН, а также выписку из реестра требований кредитора о размере, составе и об очередности удовлетворения требований», — сообщили в банке.

Подробности можно прочитать на сайте Фонда.

Напомним, что несколько дней назад стало известно, дольщики каких саратовских долгостроев могут рассчитывать на компенсацию.

— г. Саратов, пр. Строителей (Фонд жилищного строительства);

— г. Саратов, ул. Ново-Астраханская, 38А (ООО «Град-Инвест»);

— г. Саратов, ул. Чернышевского, д. 42 (ООО «Новый Дом»);

— Саратовская область, г. Энгельс, Берег Волги (ООО «Новый Дом»);

— г. Саратов, ул. Огородная (ООО «СаратовРегионСтройС»);

— г. Саратов, 2-й Совхозный пр., 1 очередь (ООО «СаратовРегионСтройС»);

— г. Саратов, 2-й Совхозный пр., 2 очередь (ООО «СаратовРегионСтройС»).

http://www.4vsar.ru/news/126525.html

Обманутые дольщики из четырёх регионов России получат денежные компенсации

Дом рф компенсация дольщикам саратов - картинка 5Дом рф компенсация дольщикам саратов - картинка 6Дом рф компенсация дольщикам саратов - картинка 7Дом рф компенсация дольщикам саратов - картинка 8

Дом рф компенсация дольщикам саратов - картинка 9

Вопросы софинансирования по восстановлению прав дольщиков через выплаты компенсаций или завершение строительства по шести проблемным домам в пяти субъектах РФ рассмотрел новый состав наблюдательного совета во главе с вице-премьером Маратом Хуснуллиным. Вопрос был вынесен на обсуждение по поручению правительства РФ. Заместителеи председателя совета назначен генеральный директор ДОМ.РФ Виталий Мутко.

«Сложившаяся сегодня ситуация не должна тормозить работу, поэтому мы провели заседание Набсовета фонда защиты прав граждан – участников долевого строительства в режиме видеоконференции, – рассказал вице-премьер Марат Хуснуллин. – Приняли решение по шести проблемным объектам: дом в Самарской области будем достраивать, а дольщикам домов в Подмосковье, во Владикавказе, в Саратове и Миассе будут выплачены денежные компенсации».

По решению Набсовета восстановят права практически 1000 дольщиков, обязательства перед которыми ранее не исполнили недобросовестные застройщики. На это будет направлено более 2,6 млрд рублей из средств федерального и регионального бюджетов, а также компенсационного фонда.

Кроме того, решено завершить строительство дома в Самарской области. После окончания строительства ключи от своих квартир получат более 60 дольщиков. В остальных четырех регионах дольщикам выплатят компенсации: в Подмосковье их получат более 650 дольщиков, Северной Осетии-Алании – более 80 пострадавших граждан, Саратовской области – более 50, Челябинской области – более 118 дольщиков.

«За 2019 год и начало 2020 года Наблюдательным советом Фонда защиты прав дольщиков уже были приняты решения по 223 домам в 21 регионе РФ. Более 7,2 тысяч дольщиков получили деньги, всего через механизм выплаты компенсации будут восстановлены права более 8 тысяч граждан, а права еще 8 тысяч граждан будут восстановлены после завершения строительства проблемных домов», – рассказал генеральный директор Фонда защиты прав дольщиков Олег Говорун.Подчеркивается: компенсация по закону не может быть меньше, чем сумма, оплаченная по ДДУ. В среднем ее размер на 19% выше чем ДДУ, так как рассчитывается независимым оценщиком по текущей рыночной стоимости квадратного метра.

В середине апреля совет планирует вынести на рассмотрение очередного вопрос восстановления прав дольщиков еще семи регионов и восстановить права более 1,6 тысяч пострадавших граждан.

Справка «РГ»

Дольщики, которые получат компенсации:

1. Московская область – застройщик-банкрот «Континент проект» (Урбан Групп) ЖК Солнечная система.

2. Республика Северная Осетия-Алания – застройщик-банкрот «Лея».

3. Челябинская область – «Жилищная инвестиционная корпорация».

4. Саратовская область – застройщик-банкрот «Капиталстрой».

Кому квартиры достроят:

Самарская область – застройщик-банкрот «Инвестиционная компания «Недвижимость».

http://xn—-ctbsbazhbctieai.ru-an.info/%D0%BD%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%81%D1%82%D0%B8/%D0%BE%D0%B1%D0%BC%D0%B0%D0%BD%D1%83%D1%82%D1%8B%D0%B5-%D0%B4%D0%BE%D0%BB%D1%8C%D1%89%D0%B8%D0%BA%D0%B8-%D0%B8%D0%B7-%D1%87%D0%B5%D1%82%D1%8B%D1%80%D1%91%D1%85-%D1%80%D0%B5%D0%B3%D0%B8%D0%BE%D0%BD%D0%BE%D0%B2-%D1%80%D0%BE%D1%81%D1%81%D0%B8%D0%B8-%D0%BF%D0%BE%D0%BB%D1%83%D1%87%D0%B0%D1%82-%D0%B4%D0%B5%D0%BD%D0%B5%D0%B6%D0%BD%D1%8B%D0%B5-%D0%BA%D0%BE%D0%BC%D0%BF%D0%B5%D0%BD%D1%81%D0%B0%D1%86%D0%B8%D0%B8/

Дольщики семи долгостроев первыми получат выплаты от «Банк ДОМ.РФ»

Определены первые семь объектов, дольщики которых получат компенсацию от Фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства. Об этом сообщили в министерстве строительства и ЖКХ Саратовской области.

Читайте также Володин о долгостроях: С «Дом.РФ» мы уже завтра можем приступить к решению вопросов

Он рассказал, что, по оценочным параметрам, отработанным с «Дом.РФ», нужно порядка 10,3 млрд рублей с учетом домов, находящихся в недостроенном состоянии или находящихся в проектах

Решение о выплатах денежных компенсаций обманутым дольщикам семи проблемных домов было принято на первом заседании Наблюдательного совета Фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства.

Члены совета рассмотрели 56 проблемных дома из 8 регионов России. По Саратовской области были приняты положительные решения по следующим домам:

— г. Саратов, пр. Строителей (Фонд жилищного строительства);

— г. Саратов, ул. Ново-Астраханская, 38А (ООО «Град-Инвест»);

— г. Саратов, ул. Чернышевского, д. 42 (ООО «Новый Дом»);

— Саратовская область, г. Энгельс, Берег Волги (ООО «Новый Дом»);

— г. Саратов, 2-й Совхозный пр., 1 очередь (ООО «СаратовРегионСтройС»);

— г. Саратов, 2-й Совхозный пр., 2 очередь (ООО «СаратовРегионСтройС»).

Выплаты же обманутым владельцам буде осуществлять «Банк ДОМ.РФ».

«Для получения возмещения дольщику одновременно с заявлением надо представить в банк следующий пакет документов: оригинал документа, удостоверяющего личность, либо его заверенную в установленном порядке копию; выписку из реестра требований кредиторов о размере, составе и об очередности удовлетворения требований», — отмечают сот рудники ведомства.

Отмечается, что сама выплат будет производиться в размере стоимости указанного помещения, рассчитанной как произведение общей площади, не превышающей 120 квадратных метров и с учетом рыночной стоимости квадратного метра первичном рынке жилья.

http://saratov.bezformata.com/listnews/poluchat-viplati-ot-bank-dom/79630584/

Названы саратовские долгострои, которые вошли в программу поддержки фонда обманутых дольщиков

Дом рф компенсация дольщикам саратов - картинка 10

Обманутых дольщиков еще шести домов в Саратове включили в программу поддержки ДОМ.РФ. Об этом заявил председатель Государственной думы РФ Вячеслав Володин. Обращение политика к саратовцам появилось в Instagram-профиле Volodin.Saratov.

Спикер Госдумы отметил, что наблюдательный совет фонда поддержки обманутых дольщикам принял решение по шести саратовским долгостоям. Четыре дома включили в программу получения компенсаций. Речь идет о двух домах ЖСК «Капитель-2002» (пересечение улицы Чернышевского, 3-го Дегтярного проезда и 4-го Волжского проезда, 1-я и 2-я очереди) и двух домах ООО «Строительные системы» (улица Новоастраханская, 38; площадь Орджоникидзе, 1). Еще два дома решили достраивать: это долгострой ЖСК «Оптимист-2018» (пересечение улиц Алексеевской, Наумовской, Рябиновской, Добряковской, блок-секция 1 «А») и дом ЖСК «Победитель» пересечение улиц Алексеевской, Наумовской, Рябиновской, Добряковской, блок-секция «А», «Б»).

«Программа текущего года выполнена. 15 домов она охватывает. Это почти две тысячи семей, которые попадают под компенсацию и застройку. Более 2,5 миллиарда рублей выделено на эти цели за счет средств федерального бюджета. У нас на следующий год остается 16 домов, которые в рамках программы федеральной будут рассматриваться на предмет оказания поддержки. Что касается программы Саратовской области, насколько я знаю со слов губернатора, 10 домов будут достроены в текущем году. На будущее остается немногим более еще 10-ти домов. Поэтому есть реальная возможность завершить решение этого вопроса в течение 2020-2021 годов», — заявил Володин.

Напомним, представители фонда рассказывали, что компенсация дольщикам будет на 20% превышать ту сумму, которую саратовцы потратили, заключая договор долевого участия.

http://sarinform.ru/node/217085

«Капительный» вопрос решен: саратовские дольщики получат компенсацию за 14-летний долгострой

Дом рф компенсация дольщикам саратов - картинка 11ДОМ.РФ сообщил о предстоящей выплате компенсации дольщикам двух саратовских застройщиков-банкротов. Дольщики еще двух разорившихся компаний будут ждать завершения строительства своих домов, за них тоже собирается взяться госкорпорация.

Компенсации дождались дольщики одного из самых старых и скандальных городских долгостроев — ЖСК «Капитель-2002» по улице Чернышевского. Напротив горпарка, между 3-м Дегтярным и 4-м Волжским проездами должны были построить сразу 2 дома по 8 этажей. Один из них был возведен частично, второй даже не начат. Стройка началась около 2006 года и вскоре застряла.

Дом рф компенсация дольщикам саратов - картинка 12За время существования дома кооператив дважды банкротили, первый процесс шел с 2011 года оборвался за недостатком средств для его финансирования, второй начался этой весной. Заброшенная стройплощадка много лет стояла толком не огороженной и не охраняемой, пользовалась самой дурной славой, известен минимум один случай падения с недостроя подростка.

Дом рф компенсация дольщикам саратов - картинка 13Строительство велось на месте старинного кладбища (на старых саратовских картах напротив парка расположено кладбище «Красный крест», открытое в XIX веке во время эпидемии холеры). По свидетельству жителей окрестных домов, при рытье котлована застройщики подняли наверх большое количество костей.

Занималась домом председатель ЖСК Наталья Рахманова, она же глава подрядной организации, компании «Мегастрой». «Капитель-2002» неоднократно уличали в торговле несуществующими квадратными метрами через аффилированное с кооперативом агентство недвижимости. В 2016 году Наталью Рахманову признали виновной в мошенничестве и отправили на 9 лет в колонию. Ущерб, который насчитало следствие, составил более 180 млн рублей. В 2018 году, когда решение вопроса с проблемным домом взялась курировать сенатор Людмила Бокова, был арестован член правления ЖСК Андрей Шалаков.

Компенсацию получат также дольщики ООО «Строительные системы» из пула бизнесмена Алексея Абасова. У этой компании в стадии долгостроя оказались дома в Заводском районе. Это ЖК «Южный» по адресу площадь Орджоникизде, 1 , на землях авиазавода, строительство которого толком не начиналось, и ЖК «Астраханский» — две 19-этажных секции по Ново-Астраханскому шоссе, 38. Пока частично готова лишь одна из них.

Дом рф компенсация дольщикам саратов - картинка 14Фирма-застройщик, как и другие созданные Абасовым компании, сейчас банкротится, сам ее основатель находится под уголовным делом о мошенничестве. АО ДОМ.РФ в феврале нынешнего года вступило в дело о личном банкротстве Алексея Абасова, выставив ему претензии на 1,6 млн рублей.

Для получения возмещения дольщик должен направить соответствующее заявление в Фонд защиты дольщиков, предоставив при его подаче паспорт и выписку из реестра требования кредиторов банкротящегося застройщика с информацией о размере, составе и очередности удовлетворения требований.

Из 30 домов, которые ДОМ.РФ пообещал завершить в Саратове, госкорпрация возьмется сначала за 2 дома ЖСК «Победитель» и дом ЖСК «Оптимист-2018» в Кировском районе Саратова. По сути эти дома представляют собой один проблемный объект, который пришлось делить на 4 кооператива. Находятся они на пересечении улиц Алексеевской и Наумовской, это 19-этажные секции №№ 2а и 2б по Наумовской и дом №1а по Алексеевской.

Дом рф компенсация дольщикам саратов - картинка 15Застройщиком выступал ЖСК «Оптимист-20002, подрядчиком — ЗАО «Геожилстрой». Чтобы завершить этот долгострой, дольщикам пришлось создавать ЖСК «Реалист», «Победитель», «Наумовский» и «Оптимист-2018». Из всех секций достроен пока только ЖСК «Реалист», его сдали в конце 2018 года, остальные находятся в разной степени готовности.

Дом рф компенсация дольщикам саратов - картинка 16Учредитель «Геожилстроя» Владимир Белич был арестован по обвинению в растрате денег дольщиков летом 2017 года. Сама компания попала в банкротство и сейчас находится в конкурсном производстве.

На встрече главы ДОМ.РФ Александра Плутника с саратовскими дольщиками 12 сентября он пообещал, что госкорпорация возьмет на себя достройку всех домов Владимира Белича. Таким образом, за ДОМ.РФ остается еще ЖСК Наумовский и ЖСК «Огни Саратова» (бывший «Рубин») на углу 5-го Динамовского проезда и улицы Огородной.

Средства на решение вопросов с долгостроями распределял наблюдательный совет Фонда защиты дольщиков. Выделяться финансирование будет из средств компенсационного фонда, федерального и регионального бюджетов. На обсуждение вынесли 123 дома в 16 регионах, на некоторые стройплощадки 7 лет и более не ступала нога строителя. В итоге 31 дом было решено достраивать, по остальным 92 долгостроям дольщики получат компенсацию. Общий объем затрат составит 17 млрд рублей, из них 5,2 млрд пойдут на выплату компенсаций, размер будет высчитываться в каждом случае отдельно, на основе рыночной стоимости похожих домов, но он не будет меньше той суммы, что дольщик указывал в договоре с застройщиком.

http://www.business-vector.info/kapitel-ny-j-vopros-reshen-saratovskie-dol-shhiki-poluchat-kompensatsiyu-za-14-letnij-dolgostroj/

Правительство Саратовской области

Саратовская область выбирает вектор лидерства

События Правительства области

События Правительства области

Дольщики еще двух домов получат компенсации от Фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства

Для просмотра видео включите JavaScript в вашем браузере. Проверить совместимость вашего браузера можно по этой ссылке.

Дом рф компенсация дольщикам саратов - картинка 17

В Саратовской области будут восстановлены права еще более 480 дольщиков: гражданам выплатят денежные компенсации. Такое решение было принято на втором заседании Наблюдательного совета Фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства под председательством Заместителя Председателя Правительства РФ – Руководителя Аппарата Правительства РФ Константина Чуйченко. На мероприятии рассматривали 41 проблемный дом в восьми регионах России.

По Саратовской области советом рассмотрены и приняты положительные решения в отношении следующих домов:

— г.Саратов, Новосоколовогорский жилой район, д.2, жилой дом №2 (ООО «Стройкомплекс 2002»);

— 4-й Нагорный проезд, б/н, б/с, секции «А», «Б», «В» (ЖСК «Нагорный»).

Напомним, на первом Наблюдательном совете было принято решение о выплате компенсаций дольщикам семи проблемных домов:

— г. Саратов, пр. Строителей (Фонд жилищного строительства);

— г. Саратов, ул. Ново-Астраханская, 38А (ООО «Град-Инвест»);

— г. Саратов, ул. Чернышевского, д. 42 (ООО «Новый Дом»);

— Саратовская область, г. Энгельс, Берег Волги (ООО «Новый Дом»);

— г. Саратов, ул. Огородная (ООО «СаратовРегионСтройС»);

— г. Саратов, 2-й Совхозный пр., 1 очередь (ООО «СаратовРегионСтройС»);

— г. Саратов, 2-й Совхозный пр., 2 очередь (ООО «СаратовРегионСтройС»).

С момента приема заявления по закону на выплату компенсации отводится не более 10 рабочих дней. Выплату возмещений осуществляет банк-агент AO «Банк ДОМ.РФ». Как сообщают в Фонде, размер выплаты рассчитан индивидуально для каждого дольщика на основании отчета независимого оценщика о цене квадратного метра равнозначных жилых помещений на первичном рынке на момент выплаты возмещения, умноженной на площадь квартиры, не превышающей 120 квадратных метров.

Получить информацию о перечне подразделений Банка, осуществляющих выплату, а также записаться на подачу заявлений о выплате возмещений можно на официальном сайте Фонда — фонд214.рф, а также по телефонам горячей линии: 8-800-7007-214.

«На 2019 год Фонду защиты прав дольщиков предоставлено 32,5 млрд рублей на софинансирование для восстановления прав дольщиков. В соответствии с поручениями Председателя Правительства РФ Дмитрия Медведева, заместителя Председателя Правительства РФ Виталия Мутко утвержден перечень из 38 субъектов, в которых федеральная программа по восстановлению прав граждан реализуется уже в этом году и будет продолжена в следующем», — отметили в Фонде.

Министерство строительства и ЖКХ области

http://saratov.gov.ru/events/dolshchiki_eshche_dvukh_domov_poluchat_kompensatsii_ot_fonda_zashchity_prav_grazhdan_uchastnikov_dol/

В Саратовской области обманутым дольщикам стали выплачивать компенсации

3 декабря в Саратовской области начался прием заявлений от дольщиков на выплату денежных компенсаций от фонда защиты прав граждан — участников долевого строительства, сообщает министерство информации и печати. За сутки было подано 25 заявлений. По информации фонда, Саратовская область стала первой, где открыт прием.

На первом заседании наблюдательного совета фонда было принято положительное решение о выплатах компенсаций обманутым дольщикам по нескольким адресам: проспект Строителей (Фонд жилищного строительства); улица Ново-Астраханская, 38А (ООО «Град-Инвест»), улица Чернышевского, 42 (ООО «Новый Дом»); Энгельс, Берег Волги (ООО «Новый Дом»); улица Огородная (ООО «СаратовРегионСтройС»); 2-й Совхозный проезд, 1-я очередь (ООО «СаратовРегионСтройС»); 2-й Совхозный проезд, 2-я очередь (ООО «СаратовРегионСтройС»).

Одна из дольщиц, подавшая заявление на получение денежной компенсации – Марина Силайчева, рассказала: «В 2016 году я хотела приобрести квартиру в строящемся доме на улице Огородной в Заводском районе Саратова. Его должны были сдать во второй половине 2019 года, но в данный момент он не готов даже наполовину. Когда мы приобретали квартиру, застройщик ООО «СаратовРегионСтройС» показался нам надежным, но сейчас мы понимаем, что необходимо все перепроверять. Я очень рада, что по нашему дому принято решение по выплате компенсаций. Для нас это уникальный шанс быстро решить затянувшуюся проблему«.

Выплату возмещения дольщикам от имени и за счет фонда будет осуществлять банк-агент AO «Банк ДОМ.РФ».

Подпишись на наш Telegram-канал. В нем мы публикуем главное из жизни Саратова и области с комментариями

http://om-saratov.ru/social/05-december-2019-i80564-v-saratovskoi-oblasti-obma?ntvk1_source=2165459111

В области собираются решить проблемы 1 тысячи обманутых дольщиков

Правительство Саратовской области заключило соглашение с Фондом защиты прав граждан-участников долевого строительства. Благодаря ему в этом году планируется решить проблемы дольщиков 12 долгостроев, сообщает пресс-служба министерства строительства и ЖКХ региона.

Из областного бюджета на эти цели поступит 268 млн руб. Федеральные и региональные средства обеспечат завершение строительства некоторых зданий, часть финансирования пойдет на компенсации для 300 собственников квартир в четырех домах.

«Таким образом, будут восстановлены права еще порядка 1 тысячи дольщиков, пострадавших от действий недобросовестных застройщиков», — отметил министр строительства и ЖКХ области Павел Мигачев.

Напомним, активную роль в привлечении средств фонда на решение проблем обманутых дольщиков в регион сыграл председатель Госдумы Вячеслав Володин.


http://news.sarbc.ru/main/2020/05/12/246431.html

Обманутые дольщики Саратовской области впервые получили выплаты со страховой компании.

Дом рф компенсация дольщикам саратов - картинка 20

Мало кто в нашем регионе верил в возможность получения страховой выплаты в связи с банкротством застройщика. Все относились к такой возможности крайне скептически, и вот случилось. Впервые обманутым дольщикам региона удалось получить выплаты от страховой компании: пока речь идёт о пяти гражданах, которые вложили деньги в четыре проблемные стройки (ООО «СаратовРегионСтройС» — 2 Совхозный проезд д.1, д. 2 (ЖК Друзья) и ООО «Новый Дом» — объекты г. Саратов, Чернышевского, д. 42 и г. Энгельс, улица Берег Волги).

Значительная часть страховых обязательств перед саратовскими дольщиками несет ООО «Проминстрах». Страховая компания не спешит в добровольном порядке производить выплаты участникам строительства: дольщикам приходится обращаться в суд и, после вступления в законную силу судебных решений, принудительно взыскивать деньги в рамках исполнительного производства.

Саратовский областной центр помощи дольщикам обратился в суд с требованием о взыскании страховой выплаты в интересах около 70 граждан. Судебные процессы протекают тяжело, так как страховая компания в целях уклонения от произведения выплат совершает действия, которые затягивают судебные тяжбы. Из их числа: предпринимаются попытки по передаче дел по подсудности в суды г. Москвы, подаются немотивированные апелляционные жалобы, препятствующие вступлению решений судов в законную силу и т.п.

Положение дольщиков усугубляется еще тем, что некоторые саратовские суды не верно считают, что на правоотношения между дольщиком и страховой компанией не распространяется закон о защите прав потребителей. Позиция мотивируется тем, что договор страхования заключен между застройщиком и страховой компанией, а значит дольщик стороной договора не является и не может быть потребителем. Этот подход является заведомо незаконным, о чем уже высказывался Саратовский областной суд. Верховный суд не раз давал разъяснения по аналогичным спорам по делам об ОСАГО, где указывал, что Закон о защите прав потребителей применяется даже если страхователем является юридическое лицо, а благополучателем — гражданин.

Однако некоторые судьи до сих пор по непонятным причинам игнорируют позицию Верховного и областного судов и делают выводы о неприменении к подобным спорам закона о защите прав потребителей. Таким образом, дольщик, уже обманутый застройщиком, для защиты своего права в суде обязан заплатить государственную пошлину, размер которой может достигать 60 000 рублей. Кроме того дольщик будет должен судиться в г. Москва по месту нахождения страховой компании. Это тоже чревато дополнительными расходами. В настоящее время Саратовский областной центр помощи дольщикам вынужден обжаловать ряд определений судов о передаче споров со страховыми компаниями по подсудности в суды г. Москва.

Видимо, делая подобные выводы и вынося определения о передаче дел по подсудности, суды не отдают себе отчета в том, что действуют против интересов граждан, так как затягиваются сроки рассмотрения дел. Это дает страховой компании возможность предпринять действия по выводу активов и ставит под угрозу факт получения страховой выплаты в будущем, так как тяжело сказать насколько платежеспособными будут компании в дальнейшем.

Ещё одной проблемой, с которой приходится сталкиваться в процессе работы, является то, что среди граждан бытуют мифы относительно получения страховой выплаты, которые часто можно услышать от людей, преподносящих себя в обществе в качестве «юристов». В частности, ошибочно считать что, в случае обращения в суд за страховой выплатой, люди лишаются права требования передачи квартиры, так как требование трансформируется в денежное, и люди рискуют не получить ни квартиры, ни денег. Но обращение за страховой выплатой НЕ ВЛЕЧЕТ за собой автоматическую трансформацию требований участников строительства о передаче жилых помещений в денежные требования: дольщик утрачивает право на получение квартиры при получении страховой выплаты в полном объеме.

Закон и судебная практика исходят из того, что по смыслу параграфа 7 главы IX Закона о банкротстве включение требований кредиторов в реестр требований о передаче жилых помещений не является иным способом защиты прав таких кредиторов, отличным от включения в реестр денежных требований.

Реестр требований о передаче жилых помещений является частью реестра требований кредиторов. Об этом, в частности, свидетельствуют как необходимость учета данных и других неденежных требований в деле о банкротстве в денежном выражении, так и порядок такого учета (подпункты 1 и 2 пункта 1 статьи 201.7, пункт 3 статьи 201.12 Закона о банкротстве, пункт 34 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.06.2012 N 35 «О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве»). В связи с этим право выбора формы учета требования кредитора в деле о банкротстве застройщика принадлежит исключительно участнику строительства. (Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 23 апреля 2013 г. N 13239/12).

Согласно п. 1.2. ст. 201.9 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (в редакции, действующей в отношении банкротства ООО «СаратовРегионСтройС» и ряда других саратовских застройщиков) при получении участником строительства страховой выплаты, произведенной страховщиком, размер требования уменьшается конкурсным управляющим на сумму произведенной выплаты.

Таким образом, обращение за страховой выплатой и даже частичная выплата страхового возмещения, не лишает участника строительства права на квартиру: требования продолжают учитываться в реестре требований о передаче жилых помещений. При этом значение суммы кредиторской задолженности уменьшается на размер произведенной выплаты. Если выплату произвели в полном объеме, требования участника строительства исключаются из реестра.

Иногда приходится слышать надуманные и абсурдные заблуждения от людей достаточно авторитетных в глазах участников строительства, вносящих смуту в ряды дольщиков. Одно из таких заблуждений — свободные квартиры уходят к страховой компании, которая якобы сможет неким образом производить влияние на процедуру банкротства и мешать достройке дома.

После внесения недавних изменений в законы о банкротстве и долевом участии, участникам строительства по новым стройкам выплаты вместо страховых компаний производит Фонд защиты участников долевого строительства, после чего к нему действительно переходит право требования квартиры.

Страховая компания не претендует на свободные квартиры дольщиков, так как применяются правила старой редакции закона о банкротстве. После произведения страховой выплаты у страховщика возникает право требования к застройщику в размере выплаченного страхового возмещения (п. 41 ст. 25 ФЗ от 29.07.2017 N 218-ФЗ). Указанные требования страховой компании являются денежными в силу п. 15 ст. 25 ФЗ от 29.07.2017 N 218-ФЗ, который закрепил следующее положение: «в ходе конкурсного производства в деле о банкротстве застройщика в третью очередь после удовлетворения денежных требований граждан — участников строительства подлежат удовлетворению требования лица, обеспечивающего в соответствии с частями 17 — 50 настоящей статьи исполнение застройщиком обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве, которые перешли к нему в результате исполнения обеспеченных обязательств перед гражданами — участниками строительства».

Более того, закон о банкротстве гласит, что членами жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива являются все участники строительства, требования которых включены в реестр требований участников строительства. Указанные положения означают, что страховая компания по общему правилу не имеет возможности контролировать достройку дома в рамках будущего жилищно-строительного кооператива, так как она не является участником строительства и не включается в члены ЖСК.

В настоящее время завершение строительства значительной части объектов будет производить региональный Фонд за счёт средств федерального и регионального бюджета, а свободные квартиры смогут стать дополнительным источником финансирования завершения строительства.

Получение страховой выплаты участником строительства выгодно всем участникам строительства конкретного проблемного объекта, так как увеличение свободных от прав квартир способствует улучшению экономики объекта строительства в целом.

Саратовский областной центр помощи дольщикам помогает гражданам. Для вас это бесплатно. Если вы оказались в сложной ситуации, наши юристы смогут подсказать дальнейший план действий: от составления претензии застройщику до полной организации судебной защиты ваших прав.

Запись на консультацию по телефону: 8 (8452)-71-22-72.

———-
Региональный проект «Саратовский областной центр помощи дольщикам» реализуется с использованием гранта президента Российской Федерации, предоставленного на развитие гражданского общества.

http://xn—-8sbaaji2aari6ahyms7h3b.xn--p1ai/news/obmanutye-dolshhiki-saratovskoj-oblasti-vpervye-poluchili-vyplaty-so-strahovoj-kompanii/

Литература

  1. Чашин А. Н. Квалификационный экзамен на адвоката; Дело и сервис — М., 2010. — 544 c.
  2. Пауков, В.С. Лекции по судебной медицине / В.С. Пауков. — М.: Практическая медицина, 2018. — 372 c.
  3. Правоведение. — М.: Флинта, МПСИ, 2010. — 360 c.
  4. Исследования по истории и теории развития авиационной и ракетно-космической науки и техники: моногр. . — М.: Наука, 2011. — 264 c.
  5. Борисов, А. Н. Комментарий к Федеральному закону «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» / А.Н. Борисов. — М.: Юстицинформ, 2009. — 272 c.

Добавить комментарий

Мы в соцсетях

Подписывайтесь на наши группы в социальных сетях